Esch-Sur-Alzette

Hello Home a le plaisir de vous présenter, en collaboration avec KAi Immobilière, cet immeuble de rapport neuf : investissement d'exception avec fort potentiel locatif.

Découvrez ce bâtiment d'exception, finalisé en 2024, offrant une opportunité unique pour un investissement rentable. Situé dans un quartier prisé, ce bien propose 5 appartements répartis sur 4 étages ainsi qu'un commerce en rez-de-chaussée.

Détails des logements

• 1er étage :
o Appartement 1 : 38,34 m², 1 chambre, loyer potentiel de 1 200 €
o Appartement 2 : 58,02 m², 2 chambres, loyer potentiel de 1 700 €

• 2ᵉ étage :
o Appartement 3 : 48,04 m², 1 chambre, loyer potentiel de 1 500 €
o Appartement 4 : 49,06 m², 1 chambre, loyer potentiel de 1 500 €

• 3ᵉ et 4ᵉ étages :
– Duplex : 121,27 m², 4 chambres, loyer potentiel de 2 300 €

Chaque appartement est équipé d'une cave privative pour un confort optimal.

Rez-de-chaussée commercial
• Surface : 313 m² (en état brut, chape à réaliser)
• Cave : environ 300 m²
• Loyer potentiel : 6 000 €

Points forts
• Bâtiment neuf, jamais habité, prêt pour une première occupation.
• Rentabilité locative estimée élevée grâce à la qualité des logements et à la demande du secteur.
• Possibilité d'aménager le commerce selon vos besoins ou ceux des futurs locataires.

Ne laissez pas passer cette opportunité d'acquérir un bien neuf avec un potentiel locatif exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de ce projet d'investissement !

L'adresse exacte de ce bien n'est pas renseignée